서울특별시서초구반포동아파트서울 서초구 반포동 64-5, 101동 11층1105호 (반포동,현대동궁아파트) (서울 서초구 사평대로 154)
경매 2023타경110450
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 46.0164㎡(13.92평)
- 건물면적
- 82.35㎡(24.911평)
- 개시결정
- 2023.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박종용 / 박종용
- 채권자
- 반야월새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 1,000만원
- 최저가
- 13억 6,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.06 | 17억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.17 | 13억 6,800만원20% | - |
| 매각 1,543,777,000원 (90.28%) / 5명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.03.06 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.0164㎡(13.92평) | 13억 6,800만원 |
| 건물(1) | 82.35㎡(24.911평) | 3억 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,972만 8,532원 |
| 건물 | 평 | 1,372만 8,875원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.08.11
- 공시가격
- 1,213,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 반포동 소재 "잠원초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 고속터미널역(지하철 3,7,9호선)이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 양호함.
- 인접 토지와 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건물 부지로 이용 중임.
- 대상물건 북서측으로 약 7m 내외의 포장도로와 접해있음.
- 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.31
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경선 | 주거용 | 전입:2017-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.05.28 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2023.07.31 | 임의경매 |
| 을(25) | 2024.04.19 | 근저당권설정 |
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