서울특별시서초구반포동아파트서울 서초구 반포동 64-5, 101동 11층1105호 (반포동,현대동궁아파트) (서울 서초구 사평대로 154)
경매 2021타경108675
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 46.0164㎡(13.92평)
- 건물면적
- 82.35㎡(24.911평)
- 개시결정
- 2021.10.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박종용 / 박종용
- 채권자
- 이태균
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 7,000만원
- 최저가
- 13억 2,480만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.07 | 20억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.01 | 16억 5,600만원20% | 유찰 |
| -2023.03.08 | 13억 2,480만원36% | 변경 |
| 3차2023.06.21 | 13억 2,480만원36% | - |
| 매각 1,469,090,000원 (70.97%) / 입찰 4명 / 용인시 김현수 | ||
| ( 2위금액 1,402,480,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-28 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.14 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.15 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.12.07 | 432일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.0164㎡(13.92평) | 16억 5,600만원 |
| 건물(1) | 82.35㎡(24.911평) | 4억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,598만 7,170원 |
| 건물 | 평 | 1,661만 9,164원 |
- 감정원
- 송준우
- 가격시점
- 2021.10.14
- 공시가격
- 1,213,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 반포동 소재 "서울지방조달청" 북서측 인근에 위치하며, 주변으로 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 병원, 공원, 터미널, 등이 위치하는등 제반 주거환경 무난함.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 및 고속터미널역(지하철3,7호선, 9호선) 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 양호함.
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨.
- 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지하 및 지상주차장시설, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.14
- 배당요구종기일
- 2021.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경선 | 주거용 1105호 | 전입:2017-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.05.28 | 소유권이전 |
| 을(21) | 2019.06.14 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2019.09.17 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.03.09 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.10.01 | 강제경매(13번가압류의본압류로의 이행) |
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