서울특별시서초구반포동아파트서울 서초구 반포동 550, 5층501호 (반포동,반포루이캐슬) 외 2필지 (서울 서초구 반포대로39길 64-5)
경매 2024타경114374
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- 65.37㎡(19.774평)
- 건물면적
- 152.7㎡(46.192평)
- 개시결정
- 2024.07.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이윤호 / (주)클라세켐텍
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 26억 5,000만원
- 최저가
- 21억 2,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.14 | 26억 5,000만원 | 유찰 |
| -2025.02.18 | 21억 2,000만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 83일 |
| 최초진행일 | 2025.01.14 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 26억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.37㎡(19.774평) | 21억 2,000만원 |
| 건물(1) | 152.7㎡(46.192평) | 5억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,243만 779원 |
| 건물 | 평 | 1,147만 3,848원 |
- 감정원
- 데이타운
- 가격시점
- 2024.08.01
- 보존등기일
- 2006.10.26
- 공시가격
- 1,088,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 반포동 소재 "국립중앙도서관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택 등이 주를 이루는 주거지대로서, 제반 주위 환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
- 완경사 지대 내 3필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 막다른 도로와 접함.
- 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.01
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현수 | 주거용 전유부분 2020.6.30. | 전입:2020-06-30 확정:2020-06-16 배당:2024-10-02 | 보:1,102,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2008.07.15 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2022.11.01 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.12.12 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2023.02.13 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2024.07.15 | 가압류 |
| 갑(22) | 2024.07.24 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2024.08.07 | 가압류 |
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