서울특별시서초구반포동연립주택서울 서초구 반포동 45-13, 2층205호 (서울 서초구 서초중앙로29길 16-6)
과거 경매 이력
경매 2024타경4170
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 113.88㎡(34.449평)
- 건물면적
- 164.93㎡(49.891평)
- 개시결정
- 2024.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김춘자 외5 / 김춘자 외5
- 채권자
- 당진낙농축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 7,100만원
- 매각가
- 19억 3,000만원6.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.10 | 20억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.21 | 16억 5,680만원20% | - |
| 매각 1,930,000,000원 (93.19%) / 입찰 7명 / 강남구 박지영외1 | ||
| ( 2위금액 1,866,130,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-10 | ||
| 납부 : 2025-03-10 | ||
| 배당기일 : 2025-04-03 | ||
| 배당종결 : 2025-04-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.23 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.23 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.12.10 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 113.88㎡(34.449평) | 18억 6,390만원 |
| 건물(1) | 164.93㎡(49.891평) | 2억 710만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,636만 7,229원 |
| 건물 | 평 | 415만 1,049원 |
- 감정원
- 한강
- 가격시점
- 2024.08.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울회생법원" 북측 인근에 위치하고, 주위환경은 주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철2, 3호선 "교대역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형, 평지로서 "연립주택" 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.24
- 배당요구종기일
- 2024.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤정선 | 주거용 | 전입:1993-09-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.07.24 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(7) | 2014.01.24 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.07.26 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2024.08.07 | 임의경매 |
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