서울특별시서초구반포동아파트서울 서초구 반포동 30-26, 104동 19층1903호 (반포동,반포리체) (서울 서초구 고무래로 35)
경매 2024타경113715
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 52.24㎡(15.803평)
- 건물면적
- 106.148㎡(32.11평)
- 개시결정
- 2024.07.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정남용 / 정남용
- 채권자
- (주)코어파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 33억 8,000만원
- 최저가
- 33억 8,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.12 | 33억 8,000만원 | - |
| 매각 3,680,010,000원 (108.88%) / 입찰 8명 / 서지영외1 | ||
| ( 2위금액 3,648,999,000원 ) | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.29 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.04 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.11.12 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 33억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.24㎡(15.803평) | 23억 6,600만원 |
| 건물(1) | 106.148㎡(32.11평) | 10억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,529만 965원 |
| 건물 | 평 | 3,157만 8,947원 |
- 감정원
- WIN
- 가격시점
- 2024.07.29
- 보존등기일
- 2011.08.29
- 공시가격
- 2,507,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 반포동 소재 "사평역(지하철9호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로서, 제반 주위여건은 우수함.
- 본 건물은 인근에 사평역(지하철9호선), 반포IC 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 우수함.
- 인접지 대비 평지 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본 건 북측으로 폭 약40M 내외, 남측으로 폭 약20M 내외의 포장도로와 각각접함.
- 기본적인 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.27
- 배당요구종기일
- 2024.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.08.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.07.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.04.12 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.04.12 | 소유권이전청구권가등기 |
| 을(4) | 2022.01.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.07.16 | 임의경매 |
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