서울특별시서초구반포동아파트서울 서초구 반포동 20-43, 107동 22층2202호 (반포동,반포자이) (서울 서초구 신반포로 270)
과거 경매 이력
경매 2023타경114261
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 43.579㎡(13.183평)
- 건물면적
- 84.943㎡(25.695평)
- 개시결정
- 2023.10.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김옥희 / 문은숙
- 채권자
- 한국자산관리공사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 36억 3,000만원
- 매각가
- 36억 5,110만원0.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.16 | 36억 3,000만원 | - |
| 매각 3,651,100,000원 (100.58%) / 입찰 2명 / 인천광역시 권익성외1 | ||
| ( 2위금액 3,640,031,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-04 | ||
| 납부 : 2025-02-06 | ||
| 배당기일 : 2025-03-06 | ||
| 배당종결 : 2025-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.31 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.29 | 79일 |
| 최초진행일 | 2025.01.16 | 463일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 36억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.579㎡(13.183평) | 25억 4,100만원 |
| 건물(1) | 84.943㎡(25.695평) | 10억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 5,830만 7,901원 |
| 건물 | 평 | 4,238만 1,786원 |
- 감정원
- 대신
- 가격시점
- 2023.10.31
- 보존등기일
- 2009.04.17
- 공시가격
- 2,774,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서울원촌초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "반포역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어있음.
- 도시가스에 의한 난방설비, 상·하수도시설 및 위생설비, 주차장 및 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.23
- 배당요구종기일
- 2023.12.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문은숙 | 주거용 | 전입:2020-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.02.27 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2020.12.11 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.11.19 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.07.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.10.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.11 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.11.10 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.12.27 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-토지 별도등기(을구 7번~15번 구분지상권설정등기)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서초구 반포동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 서초구 반포동
경매
공매
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원
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