서울특별시서초구반포동아파트서울 서초구 반포동 20-43, 112동 22층2201호 (반포동,반포자이) (서울 서초구 신반포로 270)
과거 경매 이력
경매 2021타경100060
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 112.257㎡(33.958평)
- 건물면적
- 244.628㎡(74평)
- 개시결정
- 2021.01.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김남희 외2 / (주)발렌타인
- 채권자
- 대구은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 48억 7,600만원
- 매각가
- 69억 11만 1,100원41.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.02 | 48억 7,600만원 | - |
| 매각 6,900,111,100원 (141.51%) / 입찰 15명 / 서초구 황정일 | ||
| ( 2위금액 6,857,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-20 | ||
| 납부 : 2022-06-21 | ||
| 배당기일 : 2022-08-11 | ||
| 배당종결 : 2022-08-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.22 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.06.02 | 512일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 48억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 112.2568㎡(33.958평) | 29억 2,560만원 |
| 건물(1) | 244.628㎡(74평) | 19억 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,606만 1,673원 |
| 건물 | 평 | 2,635만 6,757원 |
- 감정원
- 햇빛
- 가격시점
- 2021.01.20
- 보존등기일
- 2009.04.17
- 공시가격
- 5,418,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 반포동 소재 "서울원촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 서울고속버스터미널, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "반포역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 동측 및 서측, 남측 및 북측으로 대로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보시설, 승강기설비, 주차장시설 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.10
- 배당요구종기일
- 2021.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장기성 | 주거용 2201호 일부 2020.03.17.~2022.03.16. | 전입:2020-08-07 확정:2020-08-07 배당:2021-03-22 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.04.17 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2019.09.10 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.08.31 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.09.01 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.12.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.12.31 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.01.06 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.02.24 | 2번김준한지분가압류 |
| 갑(8) | 2021.03.04 | 2번김준한지분가압류 |
| 갑(9) | 2021.03.08 | 2번김준한지분가압류 |
| 갑(10) | 2021.03.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.07.05 | 2번김남희지분압류 |
| 갑(12) | 2021.10.15 | 2번김남희지분압류 |
| 갑(13) | 2021.12.29 | 2번김준한지분압류 |
| 갑(14) | 2022.01.28 | 2번김준한지분압류 |
| 갑(15) | 2022.02.18 | 2번김준범지분압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서초구 반포동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 서초구 반포동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
반포동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 100%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처