서울특별시서초구반포동아파트서울 서초구 반포동 2-12, 110동 16층1603호 (반포동,아크로리버파크) 외 1필지 (서울 서초구 신반포로15길 19)
과거 경매 이력
경매 2024타경116653
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 37.65㎡(11.389평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.08.29 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 정상준 외5 / 정상준 외4
- 채권자
- 정인희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 51억원
- 매각가
- 51억 2,999만 9,900원0.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.25 | 51억원 | 유찰 |
| 2차2025.04.01 | 40억 8,000만원20% | - |
| 매각 5,129,999,900원 (100.59%) / 입찰 20명 / 시흥시 이도현외1 | ||
| ( 2위금액 5,038,810,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-15 | ||
| 납부 : 2025-05-15 | ||
| 배당기일 : 2025-06-12 | ||
| 배당종결 : 2025-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.19 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.02.10 | 165일 |
| 최초진행일 | 2025.02.25 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 51억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.65㎡(11.389평) | 40억 8,000만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 10억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1억 836만 6,534원 |
| 건물 | 평 | 3,968만 4,084원 |
- 감정원
- 인서
- 가격시점
- 2024.09.19
- 보존등기일
- 2016.12.15
- 공시가격
- 3,618,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 반포동 소재 신반포중학교 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 래미안원베일리아파트, 반포푸르지오아파트 및 상가, 덜위치칼리지, 계성초등학교 등이 위치하는 아파트지대이며, 인근에 백화점, 쇼핑몰, 고속버스터미널 등이 소재하여 전반적인 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 신반포역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 2필지 일단의 부정형의 평지로서 아파트부지로 이용중임.
- 단지 내,외로 포장도로 개설되어 본건까지 접근이 용이함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.29
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박승완 | 주거용 1603호 2019.05.09.~ | 전입:2019-05-08 확정:2019-05-08 배당:2024-09-20 | 보:1,250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.12.06 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2024.08.29 | 임의경매 |
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서울특별시 서초구 반포동 아파트
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중간
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