서울특별시서초구반포동아파트서울 서초구 반포동 2-12, 111동 7층707호 (반포동,아크로리버파크) 외 1필지 (서울 서초구 신반포로15길 19)
경매 2023타경3491
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 26.81㎡(8.11평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2023.07.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 차정옥 / 차정옥
- 채권자
- 박소윤 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 32억 2,500만원
- 최저가
- 32억 2,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.03.14 | 32억 2,500만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.02 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.03.14 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 32억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.81㎡(8.11평) | 22억 5,750만원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 9억 6,750만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 8,420만 3,655원 |
| 건물 | 평 | 5,334만 9,876원 |
- 감정원
- 호암
- 가격시점
- 2023.08.02
- 보존등기일
- 2016.12.15
- 공시가격
- 2,602,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 반포동 소재 ‘신반포역’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 한강공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호함.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘신반포역(9호선)’ 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 2필지 일단의 평지에 소재하는 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 단지 내부 도로를 통해 외부 공도에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 주차장설비, 화재설비, CCTV 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.15
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김형일 | 주거용 | 전입:2023-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박소윤,이정숙 | 주거용 707호 전유부분 전부 2018.10.10.~ | 전입:2018-10-10 확정:2018-10-10 배당:2022-10-21 | 보:1,300,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.02.13 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.02.06 | 가압류 |
| 을(4) | 2022.10.21 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2023.07.18 | 강제경매 |
| 갑(18) | 2024.01.23 | 압류 |
| 갑(19) | 2024.03.07 | 소유권이전 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 4번 주택임차권등기(2022.10.21.)가 있으며, 배당에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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