서울특별시서초구반포동아파트서울 서초구 반포동 2-12, 101동 14층1404호 (반포동,아크로리버파크) 외 1필지 (서울 서초구 신반포로15길 19)
과거 경매 이력
경매 2022타경108139
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 36.87㎡(11.153평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2022.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고희정 / 유한회사씨앤디모터스
- 채권자
- 케이비캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 42억원
- 매각가
- 34억 3,560만원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.13 | 42억원 | 유찰 |
| 2차2023.01.31 | 33억 6,000만원20% | 유찰 |
| -2023.03.14 | 26억 8,800만원36% | 변경 |
| 3차2023.12.12 | 26억 8,800만원36% | - |
| 매각 3,435,600,000원 (81.8%) / 입찰 27명 / 전남여수 주연서외1 | ||
| ( 2위금액 3,426,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-29 | ||
| 납부 : 2024-01-02 | ||
| 배당기일 : 2024-02-01 | ||
| 배당종결 : 2024-02-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.31 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.07 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.12.13 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 42억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.87㎡(11.153평) | 29억 4,000만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 12억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 7,973만 9,626원 |
| 건물 | 평 | 4,901만 5,794원 |
- 감정원
- 대교
- 가격시점
- 2022.08.31
- 보존등기일
- 2016.12.15
- 공시가격
- 3,186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 반포동 소재 "반포초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선:신반포역)이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호함.
- 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 개설되어 있으며 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.10
- 배당요구종기일
- 2022.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상철, 박선희 | 주거용 1404호 전부 2017.03.10.~2023.03.09. | 전입:2017-03-15 확정:2017-03-15 배당:2022-09-02 | 보:131,250,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [보:1,250,000,000원/1,312,500,000원, 확:2017.03.15./2022.09.02.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.02.03 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.02.10 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.01.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.08.25 | 임의경매 |
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