서울특별시서초구반포동아파트서울 서초구 반포동 18-1, 128동 26층2602호 (반포동,래미안퍼스티지) 외 1필지 (서울 서초구 반포대로 275)
경매 2023타경117338
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 42.3503㎡(12.811평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2023.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정수영 / 후광에너지(주)
- 채권자
- 두리에이엠씨대부(주) 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 35억원
- 최저가
- 35억원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.05.16 | 35억원 | 변경 |
| -2024.07.25 | 35억원 | 변경 |
| -2024.10.10 | 35억원 | 변경 |
| -2024.12.12 | 35억원 | 변경 |
| -2025.04.03 | 35억원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.22 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.03.19 | 467일 |
| 최초진행일 | 2024.05.16 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 35억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.3503㎡(12.811평) | 24억 5,000만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 10억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 5,785만 830원 |
| 건물 | 평 | 4,087만 344원 |
- 감정원
- 시현
- 가격시점
- 2023.12.20
- 보존등기일
- 2009.12.23
- 공시가격
- 2,681,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 반포동 소재 "신반포역(지하철 9호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 상업용 건물, 터미널, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 양호한 편임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선(신반포역),지하철 3·7호선(고속터미널역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
- 2필 일단의 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로써, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로 구비되어 있으며, 단지 주변으로 외곽 공도와 각 접함.
- 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 지역난방설비, 옥외 소화전, 승강기,주차장 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.30
- 배당요구종기일
- 2024.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.11.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.03.09 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.03.09 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.09.18 | 근저당권설정 |
| 갑(28) | 2021.11.04 | 가압류 |
| 갑(29) | 2022.03.07 | 가압류 |
| 을(22) | 2022.11.03 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2022.11.08 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2022.11.29 | 근저당권설정 |
| 갑(40) | 2023.06.15 | 압류 |
| 갑(44) | 2023.12.11 | 임의경매 |
| 갑(45) | 2024.04.16 | 가압류 |
| 갑(46) | 2024.07.12 | 강제경매 |
| 갑(47) | 2024.08.30 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-대지권의 목적인 토지(반포동 18-1번지) 을구 1번, 2번 구분지상권설정등기 있음.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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중간
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- 경매 진행 중
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