서울특별시서초구반포동아파트서울 서초구 반포동 18-1, 106동 18층1801호 (반포동,래미안퍼스티지) 외 1필지 (서울 서초구 반포대로 275)
과거 경매 이력
경매 2022타경106560
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 32.1602㎡(9.728평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2022.07.22 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 박재은 외1 / 박재은
- 채권자
- 김남혁
- 청구금액
- -
- 감정가
- 30억원
- 매각가
- 22억 380만원26.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.07 | 30억원 | 유찰 |
| 2차2023.02.01 | 24억원20% | 유찰 |
| 3차2023.03.08 | 19억 2,000만원36% | - |
| 매각 2,203,800,000원 (73.46%) / 입찰 6명 / 서초구 허대호외1 | ||
| ( 2위금액 2,169,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-21 | ||
| 납부 : 2023-04-14 | ||
| 배당기일 : 2023-05-17 | ||
| 배당종결 : 2023-05-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.10 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.06 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.12.07 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 30억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.1602㎡(9.728평) | 21억원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 9억원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 6,529만 8,101원 |
| 건물 | 평 | 4,961만 9,583원 |
- 감정원
- 정국
- 가격시점
- 2022.08.10
- 보존등기일
- 2009.12.23
- 공시가격
- 2,276,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 반포동 소재 지하철 9호선 "신반포역" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공원, 상업용시설, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 9호선 "신반포역" 및 3·7호선"고속터미널역" 과 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호함.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.22
- 배당요구종기일
- 2022.10.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김도형 | 주거용 1801호 전부 2019.03.02- | 전입:2019-03-04 확정:2019-03-04 배당:2022-09-19 | 보:630,000,000원 월:840,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [확:2019.03.04./2022.09.20.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.12.28 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.07.22 | 공유물분할을 위한 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-대지권 1토지 을구 1번, 2번 구분지상권설정등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서초구 반포동 아파트
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인근 진행 정보
서울특별시 서초구 반포동
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원
반포동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 100%
- 경매 진행 중
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