서울특별시서초구반포동아파트서울 서초구 반포동 18-1, 125동 26층2603호 (반포동,래미안퍼스티지) 외 1필지 (서울 서초구 반포대로 275)
과거 경매 이력
경매 2022타경1696
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 32.4908㎡(9.828평)
- 건물면적
- 59.89㎡(18.117평)
- 개시결정
- 2022.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 옹치은 / 옹치은
- 채권자
- (주)와우에셋대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 30억 6,000만원
- 매각가
- 21억 3,699만 9,000원30.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.22 | 30억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.10 | 24억 4,800만원20% | 유찰 |
| 3차2023.02.14 | 19억 5,840만원36% | - |
| 매각 2,136,999,000원 (69.84%) / 입찰 2명 / 서초구 지용필 | ||
| ( 2위금액 2,059,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-03 | ||
| 납부 : 2023-03-13 | ||
| 배당기일 : 2023-04-12 | ||
| 배당종결 : 2023-04-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.17 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.11.22 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 30억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.4908㎡(9.828평) | - |
| 건물(1) | 59.89㎡(18.117평) | 30억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1억 6,890만 2,136원 |
- 감정원
- 한국부동산
- 가격시점
- 2022.06.09
- 보존등기일
- 2009.12.23
- 공시가격
- 2,174,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 반포동 서울지하철9호선 [신반포역]의 서측에 위치한 "래미안퍼스티지" 아파트 단지내에 위치하며 주위 환경은 기존 아파트단지 와 지하철역 주변의 근린생활시설,학교 등으로 주위환경 및 제반조건은 양호한 편임
- 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 동측으로 서울지하철9호선의 [신반포역]이 소재하고 본건 인근의 간선도로변으로는 각종의 시내버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통 사정은 편리한 편임.
- 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.
- 본건의 북측으로는 광대로인 왕복6차선의 신반포로와 접하고 있으며 동측으로는 왕복 5차선의 신반포로16길과 접하는 등 인접도로 사정은 양호함
- 위생설비 및 급배수시설, 냉난방설비, 승강기설비, 화재경보시스템, 주차장시설 등이 갖추어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.06
- 배당요구종기일
- 2022.08.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이은주 | 주거용 2603호 전부 2020.03.06.- | 전입:2020-03-06 확정:2020-03-06 배당:2022-08-09 | 보:1,250,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 임면섭 | 주거용 | 전입:2009-11-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.03.06 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.03.06 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.01.12 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.01.28 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.02.09 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.06.03 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.06.10 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.06.13 | 압류 |
| 갑(5-1) | 2022.06.23 | 공매공고 |
주의사항
- ▶ 대지권의 목적인 1토지의 별도등기(을구 1번, 2번 구분지상권설정등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서초구 반포동 아파트
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인근 진행 정보
서울특별시 서초구 반포동
경매
공매
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