서울특별시서초구반포동아파트서울 서초구 반포동 18-1, 128동 26층2602호 (반포동,래미안퍼스티지) 외 1필지 (서울 서초구 반포대로 275)
경매 2020타경2695
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 42.3503㎡(12.811평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2020.05.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정수영 / (주)한미이앤씨
- 채권자
- 신한은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 28억 5,000만원
- 최저가
- 28억 5,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.08.12 | 28억 5,000만원 | 변경 |
| -2021.09.16 | 28억 5,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.04 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.08.12 | 448일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 28억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.3503㎡(12.811평) | 19억 9,500만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 8억 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,710만 7,104원 |
| 건물 | 평 | 3,328만 137원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2020.06.01
- 보존등기일
- 2009.12.23
- 공시가격
- 2,681,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 반포동 소재 지하철 "신반포역(9호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트(반포주공아파트, 아크로리버파크, 반포힐스테이트 등) 및 각종 상가 및 사무실, 근린생활시설, 학교(잠원초등학교, 세화여자중,고등학교, 신반포중학교 등), 공원, 반포종합운동장, 센트럴시티터미널(호남선), 서울고속버스터미널 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 센트럴시티터미널(호남선), 서울고속버스터미널, 지하철 신반포역(9호선), 고속버스터미널역(3,7,9호선 환승역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트단지(28개동 2,444세대 및 부대시설) 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측 및 북측으로 간선도로(반포대로, 신반포로) 및 기타(신반포로16길) 방향으로 포장도로에 각각 접하고 있으며 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와의 진출입이 용이한 상태임.
- 위생 및 급·배수 설비, 승강기 설비(1150kg, 17명), CCTV설비, 도시가스에의한 지역난방설비, 화재탐지 및 옥내소화전 설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.30
- 배당요구종기일
- 2020.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.11.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.03.09 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.03.09 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.09.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.01.06 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.01.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.02.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.02.10 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.05.21 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2020.07.29 | 가압류 |
| 갑(19) | 2020.11.26 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 토지에 대하여 2009.12.23.제78697호 지상권(지상권자:서초구), 2009.12.23.제78699호 지상권(지상권자 서울특별시)
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