서울특별시서초구반포동아파트서울 서초구 반포동 1342, 104동 1층103호 (반포동,반포써밋) 외 1필지 (서울 서초구 고무래로 89)
과거 경매 이력
경매 2023타경109658
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 37.7169㎡(11.409평)
- 건물면적
- 84.9716㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2023.07.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)비하인드인베스트 / (주)비하인드인베스트
- 채권자
- (주)동일코퍼레이션
- 청구금액
- -
- 감정가
- 27억 1,300만원
- 매각가
- 24억 6,000만원9.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.29 | 27억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.17 | 21억 7,040만원20% | - |
| 매각 2,460,000,000원 (90.67%) / 입찰 4명 / 천안시 장보영외1 | ||
| ( 2위금액 2,303,573,957원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-08 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-21 | ||
| 납부 : 2024-06-14 | ||
| 배당기일 : 2024-07-24 | ||
| 배당종결 : 2024-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.21 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.11.29 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 27억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.7169㎡(11.409평) | 18억 9,910만원 |
| 건물(1) | 84.9716㎡(25.704평) | 8억 1,390만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 5,035만 1,434원 |
| 건물 | 평 | 3,166만 4,332원 |
- 감정원
- 정국
- 가격시점
- 2023.07.18
- 보존등기일
- 2019.04.17
- 공시가격
- 2,267,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 반포동 소재 "반포고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공원, 상업용시설, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 9호선 "사평역" 및 3·7호선"고속터미널역" 과 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호함.
- 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.27
- 배당요구종기일
- 2023.09.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김혜진 | 주거용 | 전입:2021-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.10.29 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2020.03.27 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.04.07 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.09.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.12.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.11 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2023.11.17 | 압류 |
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