서울특별시서초구반포동다세대주택서울 서초구 반포동 107-12, 2층201호 (반포동,반포미가빌라) (서울 서초구 사평대로18길 15-5)
과거 경매 이력
경매 2023타경34(1)
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 46.7㎡(14.127평)
- 건물면적
- 84.84㎡(25.664평)
- 개시결정
- 2023.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김상태 / 김상태
- 채권자
- (주)미래자산대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,700만원
- 매각가
- 7억 1,999만 9,000원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.06.22 | 8억 9,700만원 | 변경 |
| 1차2023.10.19 | 8억 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.09 | 7억 1,760만원20% | - |
| 매각 719,999,000원 (80.27%) / 입찰 2명 / 은평구 이상민 | ||
| ( 2위금액 717,780,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-26 | ||
| 납부 : 2023-12-07 | ||
| 배당기일 : 2024-06-05 | ||
| 배당종결 : 2024-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.27 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.06.22 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.7㎡(14.127평) | 7억 1,760만원 |
| 건물(1) | 84.84㎡(25.664평) | 1억 7,940만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,536만 6,167원 |
| 건물 | 평 | 699만 337원 |
- 감정원
- 다인
- 가격시점
- 2023.01.25
- 보존등기일
- 2004.03.19
- 공시가격
- 451,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 반포동 소재 "세화여자 중고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(9호선 신반포역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
- 일련번호 1(반포동 107-12)인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임
- 동측으로 노폭 약 4m의 막다른 도로에 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.02
- 배당요구종기일
- 2023.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.08.16 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2015.10.02 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2021.03.17 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2022.10.12 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.12.28 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.01.11 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.03.03 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.03.08 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.03.08 | 가압류 |
주의사항
- ▶[항고접수]2023.11.23 채무자겸소유자 김OO 항고장 제출
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원
반포동 전세 리스크 지수
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