서울특별시서대문구홍제동아파트서울 서대문구 홍제동 82, 102동 8층 805호 (홍제동,홍제한양아파트) (서울 서대문구 통일로25길 30)
과거 경매 이력
경매 2023타경1179
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 42.31㎡(12.799평)
- 건물면적
- 84.77㎡(25.643평)
- 개시결정
- 2023.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 200만원
- 매각가
- 7억 2,555만 5,000원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.31 | 8억 200만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.05 | 6억 4,160만원20% | - |
| 매각 725,555,000원 (90.47%) / 입찰 14명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 722,220,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-23 | ||
| 납부 : 2024-01-17 | ||
| 배당기일 : 2024-02-22 | ||
| 배당종결 : 2024-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.15 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.10.31 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.31㎡(12.799평) | 6억 4,160만원 |
| 건물(1) | 84.77㎡(25.643평) | 1억 6,040만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,516만 4,264원 |
| 건물 | 평 | 625만 5,118원 |
- 감정원
- 문민
- 가격시점
- 2023.04.15
- 공시가격
- 584,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 지하철 "무악재역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 "무악재역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 부정형의 토지로서, "아파트" 부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로가 단지 외곽의 공도에 연계되어 있음.
- 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.05.07
- 배당요구종기일
- 2023.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.04.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1997.05.07 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 1998.11.02 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2007.06.12 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2008.07.09 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2008.11.14 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.10.21 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.11.19 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.12.27 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.02.18 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.04.12 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.04.21 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.05.19 | 파산선고 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서대문구 홍제동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 서대문구 홍제동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
홍제동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처