서울특별시서대문구홍제동다세대주택서울 서대문구 홍제동 6-33, 4층401호 (서울 서대문구 세검정로4가길 16)
경매 2023타경53750
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 39.81㎡(12.042평)
- 건물면적
- 93.39㎡(28.25평)
- 개시결정
- 2023.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 대성파이낸스대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,400만원
- 최저가
- 3억 2,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.02.06 | 3억 2,400만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.19 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.02.06 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.81㎡(12.043평) | 2억 2,680만원 |
| 건물(1) | 93.39㎡(28.25평) | 9,720만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 569만 7,061원 |
| 건물 | 평 | 344만 708원 |
- 감정원
- 하나에셋
- 가격시점
- 2023.05.19
- 보존등기일
- 1995.05.15
- 공시가격
- 183,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 소재「홍제3동 주민센터」북동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 쾌적함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임.
- 사다리형의 완경사지대의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 토지의 북측, 북동측 및 서측으로 세로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.26
- 배당요구종기일
- 2023.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.12.22 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2022.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.04.07 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.05.08 | 임의경매 |
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서울특별시 서대문구 홍제동 다세대주택
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원
홍제동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처