서울특별시서대문구홍제동아파트서울 서대문구 홍제동 471, 102동 11층 1103호 (홍제동,홍제금호어울림) (서울 서대문구 모래내로 411)
과거 경매 이력
경매 2023타경53026
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 32.1812㎡(9.735평)
- 건물면적
- 59.18㎡(17.902평)
- 개시결정
- 2023.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 1,700만원
- 매각가
- 6억 7,528만원17.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.31 | 8억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.05 | 6억 5,360만원20% | - |
| 매각 675,280,000원 (82.65%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 673,069,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-23 | ||
| 납부 : 2024-01-17 | ||
| 배당기일 : 2024-02-22 | ||
| 배당종결 : 2024-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.10.31 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.1812㎡(9.735평) | 4억 9,020만원 |
| 건물(1) | 59.18㎡(17.902평) | 3억 2,680만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,523만 2,496원 |
| 건물 | 평 | 1,825만 4,944원 |
- 감정원
- 우일
- 가격시점
- 2023.04.21
- 보존등기일
- 2016.09.19
- 공시가격
- 509,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "서울고은초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 빌라, 공원, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철3호선 "홍제역"등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트건부지 등으로 이용중임.
- 단지 내 도로와 접하며, 주출입구를 통해송죽길 및 모래내로 등과 연계됨.
- 도시가스에 의한 개별난방시설로서 지하주차장설비, 승강기설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.29
- 배당요구종기일
- 2023.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.09.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.10.31 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.04.12 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.04.20 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.05.15 | 가압류 |
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