서울특별시서대문구홍제동아파트서울 서대문구 홍제동 469, 11층1105호 (홍제동,인왕산 한신휴플러스) (서울 서대문구 통일로 397)
과거 경매 이력
경매 2022타경54879
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 26.527㎡(8.024평)
- 건물면적
- 84.925㎡(25.69평)
- 개시결정
- 2022.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 6,600만원
- 매각가
- 8억 7,899만원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.23 | 10억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.27 | 8억 5,280만원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.01 | 6억 8,224만원36% | - |
| 매각 878,990,000원 (82.46%) / 입찰 17명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 840,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-22 | ||
| 납부 : 2023-09-15 | ||
| 배당기일 : 2023-10-26 | ||
| 배당종결 : 2023-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.08 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.05.23 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.527㎡(8.024평) | 6억 3,960만원 |
| 건물(1) | 84.925㎡(25.69평) | 4억 2,640만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,411만 1,283원 |
| 건물 | 평 | 1,659만 7,898원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2022.09.02
- 보존등기일
- 2009.12.28
- 공시가격
- 567,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서대문구 홍제동 무악재역 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지와 상업 및 업무용 건물 등이 혼재하여 형성되어 있으며, 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원, 시장등이 위치하고 있어 제반 입지여건은 비교적 양호한 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고 지하철역(무악재역,홍제역/3호선)이 도보로 약 4-5분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 양호함.
- 인접지 및 인근도로 대비 부정형의 경사지로서 주상복합 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 동측으로 왕복 6차선의 통일로변에 접하며, 북서측으로 노폭 약 5-6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스개별난방설비, 지하주차장, 소화전 및 화재경보설비, 기타 공동주택 관련설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.17
- 배당요구종기일
- 2022.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.02.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2010.02.17 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.04.15 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.02.16 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.12.29 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.05.30 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.08.24 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.05.22 | 압류 |
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