서울특별시서대문구홍제동아파트서울 서대문구 홍제동 463, 103동 12층1212호 (홍제동,문화촌현대아파트) (서울 서대문구 문화촌길 6-24)
과거 경매 이력
경매 2024타경63600
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 12.39㎡(3.748평)
- 건물면적
- 28.33㎡(8.57평)
- 개시결정
- 2024.12.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김순구
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,700만원
- 매각가
- 2억 6,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.10 | 2억 6,700만원 | - |
| 매각 267,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 서대문구 나영(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-25 | ||
| 납부 : 2025-07-16 | ||
| 배당기일 : 2025-09-04 | ||
| 배당종결 : 2025-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.12 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.05.21 | 169일 |
| 최초진행일 | 2025.06.10 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.39㎡(3.748평) | 1억 6,020만원 |
| 건물(1) | 28.33㎡(8.57평) | 1억 680만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,292만 9,782원 |
| 건물 | 평 | 1,246만 2,077원 |
- 감정원
- 효성
- 가격시점
- 2024.12.13
- 보존등기일
- 2002.12.28
- 공시가격
- 497,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "인왕중학교" 서측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다가구주택, 연립/다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 본건 토지는 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 외부 공도에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.18
- 배당요구종기일
- 2025.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.12.28 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2013.03.18 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.03.03 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2020.08.27 | 9번김종만지분가압류 |
| 갑(18) | 2022.07.14 | 9번김종만지분압류 |
| 갑(21) | 2024.12.03 | 9번김종만지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권1회 제한
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 서대문구 홍제동 아파트
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