서울특별시서대문구홍제동아파트서울 서대문구 홍제동 463, 103동 14층 1404호 (홍제동,문화촌현대아파트) (서울 서대문구 문화촌길 6-24)
경매 2023타경59406
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 37.17㎡(11.244평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.11.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 최일기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,500만원
- 최저가
- 6억 1,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.02 | 7억 6,500만원 | 유찰 |
| -2024.08.06 | 6억 1,200만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.19 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.07.02 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.17㎡(11.244평) | 2억 2,950만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 5억 3,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 617만 4,334원 |
| 건물 | 평 | 2,082만 9,282원 |
- 감정원
- 삼상
- 가격시점
- 2023.11.16
- 보존등기일
- 2002.12.28
- 공시가격
- 497,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 인왕중학교 서측 인근에 위치함. 주위는 중소형 아파트단지,다세대,연립주택,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역이며 제반 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 3호선"홍제역" 등이 있는 등 제반 교통여건 양호함.
- 완만한 경사지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용함.
- 본건 북측으로 폭 8미터, 북동측으로 폭 4미터 내외의 도로와 접함.
- 급탕 및 위생설비 도시가스설비 소화설비,승강기설비 주차설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.13
- 배당요구종기일
- 2024.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최일기 | 주거용 1404호 | 전입:2015-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.06.05 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.03.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.08 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(6) | 2024.07.22 | 근저당권설정 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서대문구 홍제동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 서대문구 홍제동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
홍제동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처