서울특별시서대문구홍제동아파트서울 서대문구 홍제동 463, 104동 2층 204호 (홍제동,문화촌현대아파트) (서울 서대문구 문화촌길 6-24)
과거 경매 이력
경매 2022타경55780
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 26.21㎡(7.928평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2022.11.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,700만원
- 매각가
- 5억 3,100만 9,000원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.02 | 6억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.13 | 5억 4,160만원20% | 유찰 |
| 3차2023.07.18 | 4억 3,328만원36% | - |
| 매각 531,009,000원 (78.44%) / 입찰 10명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 531,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-01 | ||
| 납부 : 2023-08-23 | ||
| 배당기일 : 2023-09-21 | ||
| 배당종결 : 2023-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.25 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.05.02 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.21㎡(7.929평) | 4억 620만원 |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 2억 7,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,549만 7,902원 |
| 건물 | 평 | 1,493만 4,922원 |
- 감정원
- 좋은
- 가격시점
- 2022.11.23
- 보존등기일
- 2002.12.28
- 공시가격
- 411,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "인왕중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(3호선 홍제역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 양호함.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.09
- 배당요구종기일
- 2023.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.12.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.08.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.04 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.11.14 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2022.11.18 | 4번박OO지분압류 |
| 갑(7) | 2022.11.18 | 4번박OO지분압류 |
| 갑(8) | 2022.11.22 | 4번박OO지분압류 |
| 갑(9) | 2022.11.22 | 4번박OO지분압류 |
주의사항
- ▶ '현황조사보고서에 의하면, 체납된 관리비가 1년치 정도된다'고 하므로 경매시 참고 바람
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