서울특별시서대문구홍제동아파트서울 서대문구 홍제동 463, 101동 7층 707호 (홍제동,문화촌현대아파트) (서울 서대문구 문화촌길 6-24)
과거 경매 이력
경매 2022타경2410
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 13.105㎡(3.964평)
- 건물면적
- 29.97㎡(9.066평)
- 개시결정
- 2022.10.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유구상
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 매각가
- 2억 4,500만 800원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.25 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.30 | 2억 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2023.07.04 | 2억 2,400만원36% | - |
| 매각 245,000,800원 (70%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 238,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-21 | ||
| 납부 : 2023-08-03 | ||
| 배당기일 : 2023-09-07 | ||
| 배당종결 : 2023-09-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.28 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.04.25 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.105㎡(3.964평) | 2억 1,000만원 |
| 건물(1) | 29.97㎡(9.066평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,602만 4,418원 |
| 건물 | 평 | 1,544만 2,312원 |
- 감정원
- 하람
- 가격시점
- 2022.10.28
- 보존등기일
- 2002.12.28
- 공시가격
- 411,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 지하철 "홍제역" 북동측 인근에 위치 주위는아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 "홍제역" 등이소재함.
- 부정형의 토지로서, "아파트" 부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로가 단지 외곽의 공도에 연계되어 있음.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.29
- 배당요구종기일
- 2022.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지은 | 주거용 | 전입:2021-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.07.07 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.08.29 | 4번김종욱지분가압류 |
| 갑(10) | 2022.10.17 | 4번김종욱지분강제경매개시결정(9번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권은 1회로 제한함.
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