서울특별시서대문구홍제동아파트

서울 서대문구 홍제동 462, 302동 4층403호 (홍제동,홍제청구3차아파트) (서울 서대문구 통일로 332)

과거 경매 이력

경매 2024타경1985

서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
대지권
33.114㎡(10.017평)
건물면적
59.4㎡(17.968평)
개시결정
2024.07.23 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
안양저축은행
청구금액
-
감정가
6억 3,900만원
매각가
6억 1,999만 9,999원3%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.04.016억 3,900만원유찰
2차2025.05.075억 1,120만원20%-
매각 619,999,999원 (97.03%) / 입찰 18명 / 000 000
( 2위금액 609,118,780원 )
매각결정기일 : 2025-05-13 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-06-23
납부 : 2025-06-23
배당기일 : 2025-08-07
배당종결 : 2025-08-07
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.07.23기준일
감정기일2024.08.0513일
배당요구종기일2024.10.0776일
경매공고일2025.03.12232일
최초진행일2025.04.01252일

토지/건물 현황

감정가
6억 3,900만원
구분면적감정가
토지(1)33.114㎡(10.017평)4억 4,730만원
건물(1)59.4㎡(17.969평)1억 9,170만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권㎡1,350만 7,882원
건물평1,066만 8,373원
감정원
제이원
가격시점
2024.08.05
공시가격
454,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "무악재역" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
  • 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역 "무악재역" 및 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
  • 본건 토지는 부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
  • 단지 내 도로와 접하며 주출입구를 통해 통일로와 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차설비 등임.

임차인 현황

말소기준일
2021.09.28
배당요구종기일
2024.10.07

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2021.09.28소유권이전
을(16)2021.09.28근저당권설정
을(17)2022.01.20근저당권설정
갑(5)2024.07.24임의경매
갑(6)2024.08.22가압류
갑(7)2024.08.27가압류
갑(8)2025.02.24압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

서울특별시 서대문구 홍제동 아파트

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인근 진행 정보

서울특별시 서대문구 홍제동

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홍제동 전세 리스크 지수

중간
45.8
아파트 평균 낙찰가율
92%
경매 진행 중
16건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
1억 4,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

홍제동 주변 지역서대문구 기준

데이터 출처