서울특별시서대문구홍제동아파트서울 서대문구 홍제동 461-1, 106동 11층1101호 (홍제동,홍제삼성래미안아파트) (서울 서대문구 통일로 319)
경매 2022타경57601
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 17.31㎡(5.236평)
- 건물면적
- 32.76㎡(9.91평)
- 개시결정
- 2022.12.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- (주)한강자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,100만원
- 최저가
- 3억 7,184만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.06.27 | 5억 8,100만원 | 변경 |
| -2023.09.05 | 5억 8,100만원 | 변경 |
| 1차2023.11.14 | 5억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.02 | 4억 6,480만원20% | 유찰 |
| -2024.02.06 | 3억 7,184만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.02 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.09 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.06.27 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.31㎡(5.236평) | 4억 670만원 |
| 건물(1) | 32.76㎡(9.91평) | 1억 7,430만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,349만 5,090원 |
| 건물 | 평 | 1,758만 8,295원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2023.01.02
- 보존등기일
- 2001.08.31
- 공시가격
- 303,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서대문구 홍제동 소재 서울안산초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지와 기존 주택 및 빌라가 혼재되어 형성되어 있는 고지대에 위치한 기존주거지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고근거리에 각급학교와 근린공원 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은대체로 무난한 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고지하철역(무악재역 / 3호선)이 도보로 약6-7분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 무난한 편임.
- 인접지 및 인근도로 대비 부정형의 경사지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 외곽으로 각각의 간선포장도로에 접함.
- 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스개별난방설비, 지하주차장, 소화전 및 화재경보설비, 기타 공동주택 관련설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.16
- 배당요구종기일
- 2023.03.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이종민 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.10.30 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.06.16 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.06.16 | 전세권설정 |
| 을(9) | 2022.03.25 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2022.12.28 | 임의경매 |
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