서울특별시서대문구홍제동사무소서울 서대문구 홍제동 460-2, 2층201호 (서울 서대문구 통일로26길 31)
과거 경매 이력
경매 2021타경50160
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 50.14㎡(15.167평)
- 건물면적
- 146.28㎡(44.25평)
- 개시결정
- 2021.01.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 황수정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,300만원
- 매각가
- 3억 7,005만 6,000원48.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.05 | 7억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.09 | 5억 7,040만원20% | 유찰 |
| 3차2021.12.14 | 4억 5,632만원36% | 유찰 |
| 4차2022.01.18 | 3억 6,505만 6,000원48.8% | - |
| 매각 370,056,000원 (51.9%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-02 | ||
| 납부 : 2022-03-02 | ||
| 배당기일 : 2022-03-30 | ||
| 배당종결 : 2022-03-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.29 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.10.05 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.14㎡(15.167평) | 3억 5,650만원 |
| 건물(1) | 146.28㎡(44.25평) | 3억 5,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 711만 92원 |
| 건물 | 평 | 805만 6,497원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2021.01.22
- 보존등기일
- 2003.02.14
- 공시가격
- 321,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "무악재역" 북동측 인근에 위치하며, 주위에 아파트단지, 학교, 임야 등이 소재함.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 3호선 "무악재역" 및 버스정류장 등이 소재함.
- 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.11.24
- 배당요구종기일
- 2021.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강현우 | 주거용 201호내 208호 2013.01.07.부터 | 전입:2009-08-26 확정:2013-05-03 배당:2021-03-24 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 점유:점포, 사:2014.07.25] |
| 김제석 | 주거용 201호내 206호(방1칸) 2009.03.07.부터 | 전입:2009-03-09 확정:2009-03-09 배당:2021-03-26 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이지윤 | 주거용 201호내 210호 2020.03.06.부터 | 전입:2020-03-06 확정:2021-03-12 배당:2021-03-10 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최경민 | 주거용 201호내 209호 2017.03.07.~2019.03.07. | 전입:2017-03-07 확정:2017-03-08 배당:2021-03-16 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 최성철 | 주거용 201호내 207호 2013.03.02.부터 | 전입:2013-04-05 확정:2013-04-05 배당:2021-01-26 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 황수정 | 주거용 201호내 211호 약 30㎡전부 2014.02.22. | 전입:2014-03-03 확정:2014-03-03 배당:2020-03-30 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.02.14 | 소유권보존 |
| 갑(9) | 2005.11.24 | 압류 |
| 갑(22) | 2013.04.05 | 압류 |
| 갑(24) | 2015.05.27 | 압류 |
| 갑(28) | 2017.07.20 | 압류 |
| 갑(29) | 2018.02.01 | 압류 |
| 갑(30) | 2018.05.10 | 압류 |
| 을(5) | 2019.05.03 | 주택임차권 |
| 갑(31) | 2019.07.05 | 압류 |
| 을(6) | 2020.03.30 | 주택임차권 |
| 갑(35) | 2021.01.14 | 강제경매 |
| 갑(36) | 2021.05.28 | 압류 |
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