서울특별시서대문구홍제동아파트서울 서대문구 홍제동 459, 109동 15층1502호 (홍제동,홍제원현대아파트) (서울 서대문구 통일로34길 43)
과거 경매 이력
경매 2024타경65064
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 37.3㎡(11.283평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2024.12.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- 5억 6,162만 3,720원
- 감정가
- 9억 1,000만원
- 매각가
- 10억 6,039만 2,000원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.29 | 9억 1,000만원 | 유찰 |
| -2025.09.02 | 7억 2,800만원20% | 변경 |
| 2차2026.04.14 | 7억 2,800만원20% | - |
| 매각 1,060,392,000원 (116.53%) / 입찰 29명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 1,060,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-28 | ||
| 납부 : 2026-05-20 | ||
| 배당기일 : 2026-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.24 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.28 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.06.27 | 191일 |
| 최초진행일 | 2025.07.29 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.3㎡(11.283평) | 6억 3,700만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 2억 7,300만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,707만 7,748원 |
| 건물 | 평 | 1,063만 13원 |
- 감정원
- 아이비
- 가격시점
- 2024.12.24
- 공시가격
- 616,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 대상물건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "홍제역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 임야, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.
- 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
- 서측 하향 완경사지에 위치하나 자체지반 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 외곽의 공도와 연계됨.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재감지기, 소화전, 화재경보기, 양수기, CCTV 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.13
- 배당요구종기일
- 2025.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 6,162만 3,720원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.11.27 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2020.01.13 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2021.10.20 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.12.18 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2025.01.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.02.04 | 압류 |
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