서울특별시서대문구홍제동아파트서울 서대문구 홍제동 457, 101동 5층501호 (홍제동,남양아파트) (서울 서대문구 홍제내길 168)
과거 경매 이력
경매 2023타경50904
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 35.8308㎡(10.839평)
- 건물면적
- 114.99㎡(34.784평)
- 개시결정
- 2023.02.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 심수연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 1,000만원
- 매각가
- 6억 6,090만원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.14 | 8억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.02 | 6억 4,800만원20% | - |
| 매각 660,900,000원 (81.59%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 654,787,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-22 | ||
| 납부 : 2024-01-30 | ||
| 배당기일 : 2024-02-27 | ||
| 배당종결 : 2024-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.24 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.11.14 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.8308㎡(10.839평) | 4억 8,600만원 |
| 건물(1) | 114.99㎡(34.784평) | 3억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,356만 3,750원 |
| 건물 | 평 | 931만 4,627원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2023.02.16
- 공시가격
- 538,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서대문구 홍제동 스위스그랜드호텔 동측 월편 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지와 기존주택 및 빌라 등이 혼재되어 형성되어 있는 수미산 인근 기존주거지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급 학교와 홍제천변공원, 홍제역상권, 관공서, 호텔 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난한 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고 지하철역(홍제역 / 3호선)이 도보로 약7-8분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 무난한 편임.
- 인접지 및 인근도로 대비 부정형의 경사지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북서측 외곽으로 간선포장도로에 접함.
- 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스개별난방설비, 지하주차장, 소화전및 화재경보설비, 기타 공동주택 관련설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.10
- 배당요구종기일
- 2023.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.05.10 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2016.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.03.02 | 가처분 |
| 갑(4) | 2023.02.07 | 강제경매 |
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