서울특별시서대문구홍제동아파트서울 서대문구 홍제동 457, 103동 10층1002호 (홍제동,남양아파트) (서울 서대문구 홍제내길 168)
경매 2020타경52688
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 18.6772㎡(5.65평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2020.05.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 오근섭
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,100만원
- 최저가
- 4억 4,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.04.20 | 4억 4,100만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.11 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.04.20 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.6772㎡(5.65평) | 2억 6,460만원 |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 1억 7,640만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,416만 7,006원 |
| 건물 | 평 | 972만 8,657원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2020.06.06
- 공시가격
- 354,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서대문구 홍제동 더그랜드스위트레지던스 동측 월편 인근에 위치하며 부근은 아파트단지와 기존주택 및 빌라가 혼재되어 형성되어 있는 고지대에 위치한 기존주거지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 홍제천변공원, 홍제역상권 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난한 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고지하철역(홍제역 / 3호선)이 도보로 약7-8분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은무난한 편임.
- 인접지 및 인근도로 대비 부정형의 경사지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북서측 외곽으로 간선포장도로에 접함.
- 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스개별난방설비, 지하주차장, 소화전및 화재경보설비, 기타 공동주택 관련설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.28
- 배당요구종기일
- 2020.08.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조형준 | 주거용 1002호 전부 2020.02.21.~2022.02.20. | 전입:2020-02-21 확정:2020-02-21 배당:2020-07-16 | 보:270,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.12.10 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.01.21 | 3번양중근지분전부이전 |
| 갑(5) | 2020.05.28 | 강제경매 |
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