서울특별시서대문구홍제동아파트서울 서대문구 홍제동 454, 102동 1층103호 (홍제동,유원하나아파트) (서울 서대문구 세검정로 134)
과거 경매 이력
경매 2024타경55166
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 47.64㎡(14.411평)
- 건물면적
- 103.11㎡(31.191평)
- 개시결정
- 2024.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 200만원
- 매각가
- 5억 6,730만원19.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.17 | 7억 200만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.07 | 5억 6,160만원20% | - |
| 매각 567,300,000원 (80.81%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-21 | ||
| 납부 : 2025-02-19 | ||
| 배당기일 : 2025-03-13 | ||
| 배당종결 : 2025-03-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.23 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.12.17 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.64㎡(14.411평) | 4억 2,120만원 |
| 건물(1) | 103.11㎡(31.191평) | 2억 8,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 884만 1,310원 |
| 건물 | 평 | 900만 2,597원 |
- 감정원
- 우일
- 가격시점
- 2024.05.23
- 공시가격
- 448,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "인왕중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 빌라, 공원, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.
- 단지내 도로와 접하며 주출입구를 통해 세검정로와 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방시설로서, 주차장설비, 승강기설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.05
- 배당요구종기일
- 2024.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수진 | 주거용 103호 | 전입:1999-04-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.09.08 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2021.03.05 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.02.03 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.06.16 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.05.10 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.05.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.08 | 가압류 |
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