서울특별시서대문구홍제동아파트서울 서대문구 홍제동 454, 105동 8층 803호 (홍제동,유원하나아파트) (서울 서대문구 세검정로 134)
과거 경매 이력
경매 2023타경54005
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 29.6㎡(8.954평)
- 건물면적
- 58.77㎡(17.778평)
- 개시결정
- 2023.05.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정필중
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,500만원
- 매각가
- 4억 6,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.05 | 5억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.09 | 4억 6,000만원20% | - |
| 매각 460,000,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-22 | ||
| 납부 : 2024-05-03 | ||
| 배당기일 : 2024-05-23 | ||
| 배당종결 : 2024-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.01 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.28 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.03.05 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.6㎡(8.954평) | 4억 250만원 |
| 건물(1) | 58.77㎡(17.778평) | 1억 7,250만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,359만 7,973원 |
| 건물 | 평 | 970만 3,004원 |
- 감정원
- 준일
- 가격시점
- 2023.06.01
- 보존등기일
- 1997.05.12
- 공시가격
- 336,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "인왕중교" 북측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 내부순환도로주변 아파트로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약4-5분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
- 상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.17
- 배당요구종기일
- 2023.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.04.30 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.05.17 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.05.23 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.05.31 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서대문구 홍제동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 서대문구 홍제동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
홍제동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처