서울특별시서대문구홍제동아파트서울 서대문구 홍제동 453, 105동 3층303호 (홍제동,무악청구아파트) (서울 서대문구 통일로 348)
경매 2024타경61390
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 44.3㎡(13.401평)
- 건물면적
- 84.78㎡(25.646평)
- 개시결정
- 2024.10.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이주용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,800만원
- 최저가
- 8억 5,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.07.15 | 8억 5,800만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.23 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.06.23 | 259일 |
| 최초진행일 | 2025.07.15 | 281일 |
| 매각일 | 2025.07.15 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.3㎡(13.401평) | 2억 5,740만원 |
| 건물(1) | 84.78㎡(25.646평) | 6억 60만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 581만 384원 |
| 건물 | 평 | 2,341만 8,857원 |
- 감정원
- 삼상
- 가격시점
- 2024.10.17
- 공시가격
- 630,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 전철 3호선 무악제역 동측 인근에 위치함. 주위는 아파트단지로 형성된 주거지역이며 제반 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장과 근거리에 전철 3호선 무악제역이 있는 등 제반 교통사정은 무난시됨.
- 부정형의 경사지이며 아파트단지 건부지로 이용함.
- 단지 서측으로 광로(통일로)와 접함.
- 급탕 및 위생설비,도시가스설비 소화설비 화재경보설비 승강기설비,주차설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.10.08
- 소액기준일
- 2025.07.15
- 배당요구종기일
- 2024.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.09.08 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.10.08 | 강제경매 |
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홍제동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 93%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처