서울특별시서대문구홍제동아파트서울 서대문구 홍제동 453, 107동 7층701호 (홍제동,무악청구아파트) (서울 서대문구 통일로 348)
과거 경매 이력
경매 2022타경50532
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 44.3㎡(13.401평)
- 건물면적
- 84.78㎡(25.646평)
- 개시결정
- 2022.01.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억원
- 매각가
- 7억 5,150만원31.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.30 | 11억원 | 유찰 |
| 2차2022.10.04 | 8억 8,000만원20% | - |
| 매각 891,550,000원 (81.05%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2022.12.13 | 8억 8,000만원20% | 유찰 |
| 4차2023.01.17 | 7억 400만원36% | - |
| 매각 751,500,000원 (68.32%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-09 | ||
| 배당기일 : 2023-03-09 | ||
| 배당종결 : 2023-03-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.16 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.18 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.08.30 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.3㎡(13.401평) | 7억 7,000만원 |
| 건물(1) | 84.78㎡(25.646평) | 3억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,738만 1,490원 |
| 건물 | 평 | 1,286만 7,504원 |
- 감정원
- 율평
- 가격시점
- 2022.02.16
- 공시가격
- 630,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 ‘무악재역(전철 3호선)’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역임.
- 대상물건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(무악재역, 3호선) 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
- 단지 내부도로를 통하여 통일로에 연결됨.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.16
- 배당요구종기일
- 2022.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 전부(방3칸) 2011.12.30~ | 전입:2012-01-11 확정:2017-08-11 배당:2022-03-22 | 보:550,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [1차보:6천만원, 2차보:8천만원, 3차보:1억원, 4차보:1억원, 5차보:4억원, 1차차:75만원, 2차차:60만원, 3차차:60만원, 4차차:60만원, 5,6차차:없음, 1,2,3차확:없음, 4차확:2017.08.11, 5차확:2022.03.21, 6차확:2022.03.21] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.08.18 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2009.06.16 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2009.12.14 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2011.07.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2011.07.28 | 가압류 |
| 갑(16) | 2014.05.30 | 가압류 |
| 갑(21) | 2017.05.16 | 압류 |
| 갑(24) | 2018.04.20 | 가압류 |
| 갑(26) | 2018.09.17 | 가압류 |
| 갑(27) | 2019.03.21 | 압류 |
| 갑(28) | 2019.04.23 | 압류 |
| 갑(30) | 2019.07.18 | 압류 |
| 갑(31) | 2019.08.29 | 압류 |
| 갑(33) | 2021.08.09 | 압류 |
| 갑(34) | 2022.01.27 | 강제경매 |
| 갑(35) | 2022.03.28 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서대문구 홍제동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 서대문구 홍제동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
홍제동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처