서울특별시서대문구홍제동다세대주택서울 서대문구 홍제동 359-7, 3층304호 (홍제동,만민하늘애) 외 1필지 (서울 서대문구 홍제내2마길 11-4)
경매 2021타경53114
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 22.96㎡(6.945평)
- 건물면적
- 29.93㎡(9.054평)
- 개시결정
- 2021.06.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 박향미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,500만원
- 최저가
- 1억 8,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.15 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| -2022.03.29 | 1억 8,800만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.13 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.02.15 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.96㎡(6.945평) | 9,400만원 |
| 건물(1) | 29.93㎡(9.054평) | 1억 4,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 409만 4,077원 |
| 건물 | 평 | 1,557만 3,227원 |
- 감정원
- 준일
- 가격시점
- 2021.06.11
- 보존등기일
- 2018.01.30
- 공시가격
- 187,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "홍제중앙하이츠아파트" 남동측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 일반주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철3호선 "홍제역" 까지 도보로 각각 약4-5분 및 약16-18분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 2필지 일단의 부정형으로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
- 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.19
- 배당요구종기일
- 2021.08.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이갈렙 | 주거용 전체 2018.11.19.~ | 전입:2018-11-20 확정:2018-11-05 배당:2021-07-26 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2018-11-19] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.11.20 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2018.12.19 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.06.03 | 강제경매 |
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