서울특별시서대문구홍제동다세대주택서울 서대문구 홍제동 341-3, 제지하층 제103호 (홍제동,유화빌리지) (서울 서대문구 홍제내2가길 22-21)
과거 경매 이력
경매 2020타경53162
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 58㎡(17.545평)
- 건물면적
- 72.75㎡(22.007평)
- 개시결정
- 2020.06.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 매각가
- 1억 4,869만원2.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.23 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.27 | 1억 1,600만원20% | 유찰 |
| 3차2021.06.08 | 9,280만원36% | - |
| 매각 148,690,000원 (102.54%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 139,444,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-22 | ||
| 납부 : 2021-07-21 | ||
| 배당기일 : 2021-08-27 | ||
| 배당종결 : 2021-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.12 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.03.23 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58㎡(17.545평) | 1억 150만원 |
| 건물(1) | 72.75㎡(22.007평) | 4,350만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만원 |
| 건물 | 평 | 197만 6,644원 |
- 감정원
- 씨비알이 현
- 가격시점
- 2020.06.15
- 공시가격
- 128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 지하철 "홍제역(3호선)" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 각급 학교, 아파트단지, 공원, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철 "홍제역(3호선)"이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 무난함.
- 인접필지 대비 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 대상토지 남측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.31
- 배당요구종기일
- 2020.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경환 | 주거용 미상 미상 | 전입:2014-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.01.14 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.06.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.07.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.06.02 | 임의경매 |
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