서울특별시서대문구홍제동아파트서울 서대문구 홍제동 322-87, 5층 501호 (홍제동,풍진베이스타운) 외 2필지 (서울 서대문구 모래내로24길 48)
과거 경매 이력
경매 2024타경1381
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 33.26㎡(10.061평)
- 건물면적
- 83.55㎡(25.274평)
- 개시결정
- 2024.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / 이OO
- 채권자
- 하경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 300만원
- 매각가
- 4억 1,370만원2.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.17 | 4억 300만원 | - |
| 매각 413,700,000원 (102.66%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-24 | ||
| 납부 : 2025-01-22 | ||
| 배당기일 : 2025-02-20 | ||
| 배당종결 : 2025-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.04 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.02 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.12.17 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.26㎡(10.061평) | 2억 4,180만원 |
| 건물(1) | 83.55㎡(25.274평) | 1억 6,120만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 726만 9,994원 |
| 건물 | 평 | 637만 8,096원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2024.06.04
- 보존등기일
- 2004.06.28
- 공시가격
- 282,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 "고은초등학교"남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재함.
- 3필 일단의 대체로 부정형 토지로서, 아파트 및 사무소 건부지 등으로 이용 중임.
- 본건 남동측, 북동측으로 도로가 소재함.
- 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.24
- 배당요구종기일
- 2024.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이은규 | 주거용 501호 | 전입:2022-12-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.06.28 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2004.08.17 | 1번주창중지분전부이전 |
| 갑(4) | 2005.11.30 | 1번김만석지분전부이전 |
| 갑(5) | 2005.11.30 | 1번김창조지분전부이전 |
| 갑(6) | 2005.11.30 | 1번오경순지분전부이전 |
| 갑(7) | 2005.11.30 | 1번김기대지분전부이전 |
| 갑(8) | 2005.11.30 | 1번오춘근지분전부이전 |
| 갑(9) | 2005.11.30 | 1번이용진지분전부이전 |
| 갑(10) | 2005.11.30 | 1번이인업지분전부이전 |
| 갑(18) | 2007.08.24 | 1,2,4-8번(주)성후종합건설지분압류 |
| 을(5) | 2008.06.10 | 근저당권설정 |
| 갑(29) | 2009.12.16 | 압류 |
| 갑(32) | 2011.01.05 | 압류 |
| 갑(34) | 2011.01.24 | 압류 |
| 갑(37) | 2012.05.25 | 압류 |
| 갑(38) | 2012.11.22 | 압류 |
| 갑(39) | 2013.04.17 | 압류 |
| 갑(40) | 2013.05.06 | 압류 |
| 갑(41) | 2014.04.15 | 압류 |
| 갑(43) | 2015.06.02 | 압류 |
| 갑(45) | 2016.01.27 | 압류 |
| 갑(47) | 2017.02.21 | 압류 |
| 갑(50) | 2018.04.16 | 압류 |
| 갑(51) | 2019.07.31 | 압류 |
| 갑(52) | 2020.08.11 | 압류 |
| 갑(53) | 2021.03.03 | 압류 |
| 갑(54) | 2021.06.08 | 압류 |
| 갑(55) | 2022.03.08 | 압류 |
| 갑(56) | 2022.08.29 | 압류 |
| 갑(57) | 2022.09.30 | 가압류 |
| 갑(58) | 2023.02.20 | 압류 |
| 갑(59) | 2024.05.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서대문구 홍제동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 서대문구 홍제동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
홍제동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처