서울특별시서대문구홍제동다세대주택서울 서대문구 홍제동 308-110, 201호 (서울 서대문구 통일로39길 58-10)
과거 경매 이력
경매 2024타경3103
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 32.6㎡(9.861평)
- 건물면적
- 47.25㎡(14.293평)
- 개시결정
- 2024.12.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박호상 / 망 박재주의 상속인 박호상 외1
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- 1,152만 4,640원
- 감정가
- 1억 7,600만원
- 매각가
- 2억 3,660만원34.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.13 | 1억 7,600만원 | - |
| 매각 236,600,000원 (134.43%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 229,590,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-03-04 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-04-30 | ||
| 배당종결 : 2026-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.18 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.13 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.11.28 | 361일 |
| 최초진행일 | 2026.01.13 | 407일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.6㎡(9.862평) | 1억 4,000만원 |
| 건물(1) | 43.82㎡(13.256평) | 3,500만원 |
| 제시외(1) | 3.43㎡(1.038평) | 100만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 429만 4,479원 |
| 건물 | 평 | 251만 8,539원 |
- 감정원
- 일신
- 가격시점
- 2024.12.18
- 공시가격
- 123,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 홍제역(3호선) 남서측 인근에 소재하는 부동산으로 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 홍제역(지하철 3호선)이 위치하는바 버스정류장까지의 거리 및 운행상태, 지하철역까지의 거리 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 남동측 하양 완경사지의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 4m 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.09.26
- 배당요구종기일
- 2025.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,152만 4,640원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.09.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2002.09.26 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2017.10.26 | 압류 |
| 갑(8) | 2018.05.03 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.02.13 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.08.20 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.04.01 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2022.08.24 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.08.23 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.04.04 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.07.02 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.08.26 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.12.03 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2025.07.18 | 압류 |
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