서울특별시서대문구홍제동다세대주택서울 서대문구 홍제동 156-477, 2층201호 (홍제동,하우스인) (서울 서대문구 모래내로24다길 6)
과거 경매 이력
경매 2021타경1533
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 23.954㎡(7.246평)
- 건물면적
- 29.33㎡(8.872평)
- 개시결정
- 2021.06.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,300만원
- 매각가
- 1억 9,020만 9,000원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.17 | 2억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.28 | 1억 7,040만원20% | - |
| 매각 190,209,000원 (89.3%) / 입찰 3명 / 0000 0000 | ||
| ( 2위금액 173,450,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-16 | ||
| 납부 : 2022-07-13 | ||
| 배당기일 : 2022-08-31 | ||
| 배당종결 : 2022-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.25 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.01 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.05.17 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.954㎡(7.246평) | 1억 650만원 |
| 건물(1) | 29.33㎡(8.872평) | 1억 650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 444만 6,022원 |
| 건물 | 평 | 1,200만 4,058원 |
- 감정원
- 삼상
- 가격시점
- 2021.06.25
- 보존등기일
- 2015.11.13
- 공시가격
- 141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 소재"서울고은초등학교"남측 인근에 위치함.본건 주위는 아파트단지,다세대주택,각종 근린생활시설,학교,공원 드이 혼재하는 주거지역이며 제반 환겨은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스저류장과 지하철 3호선"무학재역"있는 등제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용함.
- 본건 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급탕 및 위생설비 도시가스설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.05
- 배당요구종기일
- 2021.09.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경찬 | 주거용 201호 전부 2016.06.07 ~ | 전입:2016-06-07 확정:2016-06-02 배당:2021-08-27 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.06.02 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2016.07.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.03.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.01.23 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.06.22 | 강제경매 |
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