서울특별시서대문구홍제동다세대주택서울 서대문구 홍제동 156-374, 3층302호 (홍제동,한신위너스) (서울 서대문구 모래내로24나길 6-19)
과거 경매 이력
경매 2022타경51771
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 21.25㎡(6.428평)
- 건물면적
- 26.11㎡(7.898평)
- 개시결정
- 2022.04.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOO / 이OOOOOOOO
- 채권자
- 김하얀
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,100만원
- 매각가
- 1억 4,244만원35.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.29 | 2억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.03 | 1억 7,680만원20% | 유찰 |
| 3차2023.02.07 | 1억 4,144만원36% | - |
| 매각 142,440,000원 (64.45%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-23 | ||
| 납부 : 2023-02-23 | ||
| 배당기일 : 2023-03-21 | ||
| 배당종결 : 2023-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.17 | 42일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.16 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.11.29 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.25㎡(6.428평) | 8,840만원 |
| 건물(1) | 26.11㎡(7.898평) | 1억 3,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 416만원 |
| 건물 | 평 | 1,678만 9,061원 |
- 감정원
- 효성
- 가격시점
- 2022.05.17
- 보존등기일
- 2017.05.02
- 공시가격
- 173,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "서울고은초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 내 완경사 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비 및 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.13
- 배당요구종기일
- 2022.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김하얀 | 주거용 302호 전부 2017.10.11.~2022.06.09. | 전입:2017-09-15 확정:2017-08-22 배당:2022-06-09 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
| 오정은 | 주거용 3층302호 미상 | 전입:2019-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.11.02 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.11.13 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2019.07.08 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.09.02 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.12.15 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.02.24 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.04.05 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2022.04.27 | 압류 |
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