서울특별시서대문구홍제동다세대주택서울 서대문구 홍제동 156-374, 3층 301호 (홍제동,한신위너스) (서울 서대문구 모래내로24나길 6-19)
경매 2020타경55656(2)
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 30.6㎡(9.256평)
- 건물면적
- 37.6㎡(11.374평)
- 개시결정
- 2020.09.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,500만원
- 최저가
- 2억 400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.28 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| -2021.11.02 | 2억 400만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.15 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.16 | 78일 |
| 최초진행일 | 2021.09.28 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 30.6㎡(9.257평) | 7,650만원 |
| 건물(2) | 37.6㎡(11.374평) | 1억 7,850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 250만원 |
| 건물 | 평 | 1,569만 3,687원 |
- 감정원
- 메이트플러스
- 가격시점
- 2020.10.15
- 보존등기일
- 2017.05.02
- 공시가격
- 240,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "고은초등학교" 남측 인근에 위치하는 한신위너스 제4층 제402호, 제3층 제301호, 제2층 제201호로서 주위환경은 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건 동측으로 직선거리 약 550m 이격되어 무악재역(지하철 3호선)이 소재하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 완경사 정방형의 토지로 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.
- 급,배수 및 위생설비, 냉,난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.12
- 배당요구종기일
- 2020.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 천준형 | 주거용 301호 전부 2017.09.26. | 전입:2017-09-26 확정:2017-09-26 배당:2019-10-28 | 보:238,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.09.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.10.28 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2019.12.12 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.09.29 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2020.10.14 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서대문구 홍제동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 서대문구 홍제동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
홍제동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처