서울특별시서대문구홍제동다세대주택서울 서대문구 홍제동 156-346, 1층101호 (서울 서대문구 모래내로24가길 18)
과거 경매 이력
경매 2021타경2772
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 30.6104㎡(9.26평)
- 건물면적
- 43.57㎡(13.18평)
- 개시결정
- 2021.10.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정태진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 매각가
- 1억 7,199만 9,999원4.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.03 | 1억 6,400만원 | - |
| 매각 171,999,999원 (104.88%) / 입찰 3명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 168,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-17 | ||
| 납부 : 2022-05-18 | ||
| 배당기일 : 2022-06-30 | ||
| 배당종결 : 2022-06-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.17 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.12 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.05.03 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.6104㎡(9.26평) | 1억 1,480만원 |
| 건물(1) | 43.57㎡(13.18평) | 4,920만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 375만 359원 |
| 건물 | 평 | 373만 2,929원 |
- 감정원
- 을지
- 가격시점
- 2021.11.17
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 신연중학교 동측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
- 장방형 완경사지로 주거용 부지로 이용중임.
- 북서측으로 도로에 접함.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.22
- 배당요구종기일
- 2022.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정태진 | 주거용 101호 전부 2019.03.05.~2021.03.05. | 전입:2019-05-03 확정:2019-05-03 배당:2021-11-26 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.12.23 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.04.22 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2017.10.26 | 압류 |
| 갑(19) | 2021.10.27 | 강제경매 |
| 갑(20) | 2021.12.01 | 압류 |
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