서울특별시서대문구홍제동아파트서울 서대문구 홍제동 156-200, 나동 3층310호 (서울 서대문구 모래내로 453)
과거 경매 이력
경매 2024타경57919
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 46.2809㎡(14평)
- 건물면적
- 58.84㎡(17.799평)
- 개시결정
- 2024.07.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 오정민
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억원
- 매각가
- 4억 1,300만원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 5억원 | 유찰 |
| 2차2025.05.07 | 4억원20% | - |
| 매각 413,000,000원 (82.6%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 410,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-23 | ||
| 납부 : 2025-06-02 | ||
| 배당기일 : 2025-07-24 | ||
| 배당종결 : 2025-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 250일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.2809㎡(14평) | 4억원 |
| 건물(1) | 58.84㎡(17.799평) | 1억원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 864만 2,874원 |
| 건물 | 평 | 561만 8,293원 |
- 감정원
- 이정희
- 가격시점
- 2024.07.15
- 공시가격
- 289,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "서울고운초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설, 학교, 근린공원등이 소재하는 후면주택지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 근거리에 지하철 3호선 "홍제역"이 소재함.
- 동측 하향 완경사지대에 조성된 부정형의 평탄토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 아스팔트 포장된 중로와 접함.
- 도시개스버일러에 의한 개별난방구조, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.20
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1983.02.12 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2010.08.20 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2024.04.22 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2024.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2024.07.05 | 강제경매 |
| 갑(21) | 2024.07.23 | 가압류 |
| 갑(22) | 2024.09.19 | 임의경매 |
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