서울특별시서대문구홍제동아파트서울 서대문구 홍제동 132-5, 6층604호 (홍제동,에이원아파트) 외 1필지 (서울 서대문구 홍제원길 45)
과거 경매 이력
경매 2022타경56103
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 27.086㎡(8.193평)
- 건물면적
- 58.66㎡(17.745평)
- 개시결정
- 2022.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 레인보우에셋대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,100만원
- 매각가
- 4억 8,200만원6.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.01 | 4억 5,100만원 | - |
| 매각 482,000,000원 (106.87%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 480,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-22 | ||
| 납부 : 2023-09-21 | ||
| 배당기일 : 2023-10-26 | ||
| 배당종결 : 2023-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.23 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.25 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.08.01 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.086㎡(8.194평) | 2억 7,060만원 |
| 건물(1) | 58.66㎡(17.745평) | 1억 8,040만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 999만 401원 |
| 건물 | 평 | 1,016만 6,244원 |
- 감정원
- 세화
- 가격시점
- 2022.11.23
- 보존등기일
- 2015.09.07
- 공시가격
- 356,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 지하철3호선 "홍제역" 남동측 근거리에 소재하며, 주변은 중소 규모의 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 다가구주택과 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주거환경은 보통시 됨.
- 인근 간선도로인 홍제원길 변에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 지하철3호선 "홍제역"이 소재하고, 본건까지 제반차량 출입이 가능하여 교통상황은 보통시 됨.
- 인접 대지 및 도로와 등고평탄한 가장형토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 북동측으로 노폭 약6m 정도의 소로 및 남측으로 노폭 약 4m 정도의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재 등 방재설비를 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.24
- 배당요구종기일
- 2023.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 레인보우에셋대부(주) | 주거용 전부 2022.03.24.-2023.03.23. | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-10-31 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.11.19 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(2) | 2022.03.24 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.03.24 | 전세권설정 |
| 을(5) | 2022.04.13 | 근저당권설정 |
| 갑(27) | 2022.10.31 | 임의경매 |
| 갑(28) | 2023.05.31 | 압류 |
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