서울특별시서대문구홍제동다세대주택서울 서대문구 홍제동 10-11, 3층303호 (홍제동,주건축물제1동) (서울 서대문구 문화촌2길 23)
과거 경매 이력
경매 2021타경54124(3)
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 22.527㎡(6.814평)
- 건물면적
- 43.85㎡(13.265평)
- 개시결정
- 2021.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,180만원
- 매각가
- 1억 3,566만원35.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.06.28 | 2억 1,180만원 | 변경 |
| -2023.01.17 | 2억 1,180만원 | 변경 |
| -2023.05.02 | 2억 1,180만원 | 변경 |
| 1차2023.06.13 | 2억 1,180만원 | 유찰 |
| -2023.07.18 | 1억 6,944만원20% | 변경 |
| 2차2023.12.05 | 1억 6,944만원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.30 | 1억 3,555만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.03.12 | 1억 844만 2,000원48.8% | - |
| 매각 140,650,000원 (66.41%) / 3명 / 매각허가취소결정 | ||
| 5차2024.05.21 | 1억 6,944만원20% | 유찰 |
| 6차2024.06.25 | 1억 3,555만 2,000원36% | - |
| 매각 135,660,000원 (64.05%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-12 | ||
| 납부 : 2024-07-23 | ||
| 배당기일 : 2024-08-29 | ||
| 배당종결 : 2024-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.05 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.03.11 | 1331일 |
| 최초진행일 | 2022.06.28 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,180만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 22.527㎡(6.814평) | 8,400만원 |
| 건물(3) | 25.85㎡(7.82평) | 1억 2,600만원 |
| 제시외(3) | 18㎡(5.445평) | 180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 372만 8,859원 |
| 건물 | 평 | 963만 4,376원 |
- 감정원
- 태영
- 가격시점
- 2021.08.03
- 보존등기일
- 2016.03.29
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "인왕중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 북하향 완경사의 삼각형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 북서측으로 포장도로에 접해있음.
- 위생 및 급배수 설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.23
- 배당요구종기일
- 2021.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 3층303호 | 전입:2020-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2018.05.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.05.23 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2018.10.02 | 압류 |
| 갑(15) | 2018.11.07 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(16) | 2020.02.24 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.01.28 | 압류 |
| 갑(18) | 2021.05.17 | 소유권이전 |
| 갑(19) | 2021.07.19 | 강제경매(16번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(20) | 2023.03.20 | 임의경매 |
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