서울특별시서대문구홍제동다세대주택서울 서대문구 홍제동 10-11, 1층102호 (홍제동,주건축물제1동) (서울 서대문구 문화촌2길 23)
경매 2021타경54124(1)
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 23.19㎡(7.015평)
- 건물면적
- 26.61㎡(8.049평)
- 개시결정
- 2021.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OOOOOO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,200만원
- 최저가
- 1억 5,360만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.06.28 | 1억 9,200만원 | 변경 |
| -2023.01.17 | 1억 9,200만원 | 변경 |
| -2023.05.02 | 1억 9,200만원 | 변경 |
| 1차2023.06.13 | 1억 9,200만원 | 유찰 |
| -2023.07.18 | 1억 5,360만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.05 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.03.11 | 1331일 |
| 최초진행일 | 2022.06.28 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.19㎡(7.015평) | 7,680만원 |
| 건물(1) | 26.61㎡(8.05평) | 1억 1,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 331만 1,772원 |
| 건물 | 평 | 1,431만 559원 |
- 감정원
- 태영
- 가격시점
- 2021.08.03
- 보존등기일
- 2016.03.29
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "인왕중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 북하향 완경사의 삼각형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 북서측으로 포장도로에 접해있음.
- 위생 및 급배수 설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.22
- 배당요구종기일
- 2021.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지훈 | 주거용 102호 전부 2018.11.30.~ 2023.11.30. | 전입:2018-12-03 확정:2018-11-20 배당:2021-08-03 | 보:145,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.12.03 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.02.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.03.19 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.02.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.07.19 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2021.12.20 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.02.01 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.06.15 | 압류 |
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