서울특별시서대문구홍제동다세대주택서울 서대문구 홍제동 10-11, 4층401호 (홍제동,주건축물제1동) 외 2필지 (서울 서대문구 문화촌2길 23)
과거 경매 이력
경매 2020타경54622
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 38.171㎡(11.547평)
- 건물면적
- 70.8㎡(21.417평)
- 개시결정
- 2020.08.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 윤OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,346만원
- 매각가
- 2억 300만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.11 | 2억 5,346만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.15 | 2억 276만 8,000원20% | - |
| 매각 203,000,000원 (80.09%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-29 | ||
| 배당기일 : 2021-07-29 | ||
| 배당종결 : 2021-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.23 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.05.11 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,346만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.171㎡(11.547평) | 9,960만원 |
| 건물(1) | 43.8㎡(13.25평) | 1억 4,940만원 |
| 제시외(1) | 16㎡(4.84평) | 336만원 |
| 제시외(1) | 11㎡(3.327평) | 110만원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 260만 9,311원 |
| 건물 | 평 | 718만 4,013원 |
- 감정원
- 가현
- 가격시점
- 2020.08.17
- 보존등기일
- 2016.03.29
- 공시가격
- 169,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 “인왕중학교” 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 인접토지 및 인접도로 대비 경사를 이루고 있는 부정형 토지로서 주거용으로 이용중임.
- 본건이 속한 건물 서측으로 무화촌2길 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.23
- 배당요구종기일
- 2020.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 401호 전부 2016.9.9.~ | 전입:2016-09-09 확정:2016-10-10 배당:2020-10-08 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.09.20 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2017.01.23 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2017.01.24 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2017.06.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.07.18 | 가압류 |
| 갑(15) | 2018.09.13 | 압류 |
| 갑(17) | 2019.02.08 | 압류 |
| 갑(18) | 2019.07.16 | 압류 |
| 갑(19) | 2020.02.24 | 가압류 |
| 갑(20) | 2020.08.10 | 강제경매 |
| 갑(21) | 2020.08.24 | 압류 |
| 갑(22) | 2021.01.28 | 압류 |
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