서울특별시서대문구연희동연립주택서울 서대문구 연희동 89-36, 2층201호 (연희동,킹스빌) (서울 서대문구 연희로24길 29-6)
과거 경매 이력
경매 2024타경1800
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 119.06㎡(36.015평)
- 건물면적
- 212.27㎡(64.211평)
- 개시결정
- 2024.07.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고현숙 / 고현숙
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 100만원
- 매각가
- 13억 999만 9,999원12.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 15억 100만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.07 | 12억 80만원20% | - |
| 매각 1,309,999,999원 (87.28%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-24 | ||
| 납부 : 2025-06-23 | ||
| 배당기일 : 2025-07-24 | ||
| 배당종결 : 2025-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.13 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 253일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 119.06㎡(36.016평) | 10억 5,070만원 |
| 건물(1) | 212.27㎡(64.212평) | 4억 5,030만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 882만 4,962원 |
| 건물 | 평 | 701만 2,708원 |
- 감정원
- 구정
- 가격시점
- 2024.07.15
- 보존등기일
- 2004.01.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대분구 연희동 소재 "연희초등학교" 북동측 인근 제1종일반주거지역 완경사 지대에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택(연립주택), 근린생활시설과 연희초등학교, 외국인학교 등 교육기관 등이 혼재하고 있는 중급정도의 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 지하철역은 다소 원거리에 위치하여 이용사정은 원활한편은아님. 북서측 인근의 연희로를 운행하는 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 이용은 무난함.
- 완경사지대에 조성된 일필지 부정형의 토지로 "킹스빌" 건부지로 이용됨.
- 북서측 및 남서측으로노폭 약4M의 막힌 포장도로에 접함.
- 위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기시설, 화재탐지 및
- 경보기시설, CCTV, 지상 및 지하에 주차장시설 설치되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.03
- 배당요구종기일
- 2024.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2020.07.24 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2023.03.03 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2023.03.03 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2023.03.23 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.12.22 | 압류 |
| 갑(21) | 2024.07.03 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2025.01.14 | 압류 |
| 갑(23) | 2025.02.11 | 압류 |
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