서울특별시서대문구연희동다세대주택서울 서대문구 연희동 78-21, 2층202호 (연희동,라온빌라) (서울 서대문구 연희로25길 4-13)
과거 경매 이력
경매 2020타경57485
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 20.719㎡(6.267평)
- 건물면적
- 29.98㎡(9.069평)
- 개시결정
- 2020.12.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 이OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,400만원
- 매각가
- 2억 3,222만원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.12 | 2억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.16 | 2억 2,720만원20% | - |
| 매각 232,220,000원 (81.77%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-04 | ||
| 납부 : 2022-01-03 | ||
| 배당기일 : 2022-02-17 | ||
| 배당종결 : 2022-02-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.31 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.09 | 85일 |
| 최초진행일 | 2021.10.12 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.719㎡(6.267평) | 1억 1,360만원 |
| 건물(1) | 29.98㎡(9.069평) | 1억 7,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 548만 2,890원 |
| 건물 | 평 | 1,878만 9,282원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2020.12.31
- 보존등기일
- 2017.07.05
- 공시가격
- 149,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "한성화교고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재함.
- 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용임.
- 본건 북측으로 도로가 소재함.
- 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.15
- 배당요구종기일
- 2021.03.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2018. 1. 31.~2020.01.30. | 전입:2018-01-15 확정:2018-01-15 배당:2021-03-09 | 보:150,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.01.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.01.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.07.15 | 3번이OO지분압류 |
| 갑(5) | 2019.10.15 | 3번김OO지분가압류 |
| 을(2) | 2020.04.06 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2020.12.14 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2021.03.05 | 임의경매 |
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