서울특별시서대문구연희동아파트서울 서대문구 연희동 747, 101동 15층1503호 (연희동,연희파크푸르지오) (서울 서대문구 홍제천로 136)
과거 경매 이력
경매 2023타경53217
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 43.7734㎡(13.241평)
- 건물면적
- 84.8003㎡(25.652평)
- 개시결정
- 2023.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신라영 / 고정설
- 채권자
- 애큐온저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 5,000만원
- 매각가
- 9억 3,911만원10.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.10 | 10억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.14 | 8억 4,000만원20% | - |
| 매각 939,110,000원 (89.44%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 875,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-28 | ||
| 납부 : 2023-12-11 | ||
| 배당기일 : 2024-01-17 | ||
| 배당종결 : 2024-01-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.28 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.10.10 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.7734㎡(13.241평) | 6억 3,000만원 |
| 건물(1) | 84.8003㎡(25.652평) | 4억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,439만 2,302원 |
| 건물 | 평 | 1,637만 2,992원 |
- 감정원
- 좋은
- 가격시점
- 2023.04.28
- 보존등기일
- 2019.06.12
- 공시가격
- 719,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연세대학교 신촌캠퍼스" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(경의중앙선 "가좌역")이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.
- 가장형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약15-20미터 내외의 중로와 접하며, 북동측 및 남동측으로 노폭 약10-12미터 내외의 소로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.09
- 배당요구종기일
- 2023.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.07.22 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.04.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.12.26 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.04.17 | 임의경매 |
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